Flow
「建築家に頼むと費用が高くなるのではないか」「作家性を押し付けられるのではないか」といったご不安を抱かれる方もいらっしゃるかもしれません。
設計工房フウカが目指すのは、決して作品づくりではありません。住まう人との対話を通じて、奥底にある普遍的な価値観を紐解き、日々の暮らしに静かに寄り添う空間をともに形にしていくことです。空間の質を高めることはもちろん、ご予算という大切な枠組みをしっかりと守りながら、心身が安らぐ愛着の持てる住まいをご提案します。
フウカでは、「ご相談・お打ち合わせ」「現地調査・役所調査」「初回の基本となる平面計画のご提案」「資金計画のご相談」につきましては、費用をいただいておりません。まずはお気軽にお声をおかけください。
【これから土地をお探しの方へ】
住まいに求める条件や、土地の周辺環境を読み解きながら、土地取得費と建築費の全体的な資金配分を含め、専門家の視点から助言いたします。
【すでに土地をご所有の方へ】
敷地の特性を活かしながら、ご希望の暮らし方や規模、ご予算のバランスを見極め、どのような住まいが可能かをご提案いたします。
①ご相談・お打ち合わせ
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②土地探し(お探しの方のみ)
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③現地調査・役所調査
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④資金・住宅ローン計画
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⑤基本計画のご提案
ご要望をもとにした基本設計(コンセプト、平面図、立面図、スケッチなど)と、概算見積もりをご提示します。
※奈良県近郊での計画につきましては、中村工務店にて概算見積もりを作成し、初期段階から費用感の輪郭を共有いたします。
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⑥設計監理契約
ご提案した基本計画の方向性にご納得いただき、総予算とのバランスが見えた段階で、正式に設計監理契約を結ばせていただきます。 設計監理料は、一般的な木造新築住宅の場合、施工床面積1坪あたり90,000円(税別)を基準としております。(※最低設計監理料は250万円とさせていただきます。また、構造計算、確認申請等の費用は別途となります。)
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⑦実施設計
基本計画をもとに、より詳細な使い勝手や素材の仕様、設備の選定など、お打ち合わせを重ねて精緻な図面へと落とし込んでいきます。
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⑧本見積もりの依頼
実施設計図が完成した後、施工を依頼する工務店へ正式な見積もりを依頼します。
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⑨工事請負契約
最終的な設計内容と工事金額にご納得いただいた上で、工務店との間で工事請負契約を結んでいただきます。工事代金は、ご契約時、中間検査時、お引き渡し時など、数回に分けて工務店へお支払いいただきます。
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⑩着工・工事監理
いよいよ工事が始まります。図面通りに正確に施工されているか、設計者の厳しい目で現場を監理します。工事中はお施主様にも現場へお越しいただき、進捗の確認や細部の打ち合わせを数回行います。
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⑪竣工・お引き渡し
工事完了後、施工者および設計事務所による厳密な検査を行い、必要に応じて手直しを指示します。その後、お施主様立ち会いのもとで最終確認を行い、お引き渡しとなります。
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⑫竣工後の保守・点検
お引き渡しから1年、2年、5年の節目に、施工業者とともに定期点検に伺います。もちろん、定めた時期以外でも随時ご相談を受け付けております。日々の暮らしの中でお困りのことがあれば、いつでもお声をおかけください。
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「建築家に頼むと費用が高くなるのではないか」「作家性を押し付けられるのではないか」といったご不安を抱かれる方もいらっしゃるかもしれません。
設計工房フウカが目指すのは、決して作品づくりではありません。住まう人との対話を通じて、奥底にある普遍的な価値観を紐解き、日々の暮らしに静かに寄り添う空間をともに形にしていくことです。空間の質を高めることはもちろん、ご予算という大切な枠組みをしっかりと守りながら、心身が安らぐ愛着の持てる住まいをご提案します。
フウカでは、「ご相談・お打ち合わせ」「現地調査・役所調査」「初回の基本となる平面計画のご提案」「資金計画のご相談」につきましては、費用をいただいておりません。まずはお気軽にお声をおかけください。
【これから土地をお探しの方へ】
住まいに求める条件や、土地の周辺環境を読み解きながら、土地取得費と建築費の全体的な資金配分を含め、専門家の視点から助言いたします。
【すでに土地をご所有の方へ】
敷地の特性を活かしながら、ご希望の暮らし方や規模、ご予算のバランスを見極め、どのような住まいが可能かをご提案いたします。
①ご相談・お打ち合わせ
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②土地探し(お探しの方のみ)
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③現地調査・役所調査
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④資金・住宅ローン計画
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⑤基本計画のご提案
ご要望をもとにした基本設計(コンセプト、平面図、立面図、スケッチなど)と、概算見積もりをご提示します。
※奈良県近郊での計画につきましては、中村工務店にて概算見積もりを作成し、初期段階から費用感の輪郭を共有いたします。
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⑥設計監理契約
ご提案した基本計画の方向性にご納得いただき、総予算とのバランスが見えた段階で、正式に設計監理契約を結ばせていただきます。 設計監理料は、一般的な木造新築住宅の場合、施工床面積1坪あたり90,000円(税別)を基準としております。(※最低設計監理料は250万円とさせていただきます。また、構造計算、確認申請等の費用は別途となります。)
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⑦実施設計
基本計画をもとに、より詳細な使い勝手や素材の仕様、設備の選定など、お打ち合わせを重ねて精緻な図面へと落とし込んでいきます。
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⑧本見積もりの依頼
実施設計図が完成した後、施工を依頼する工務店へ正式な見積もりを依頼します。
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⑨工事請負契約
最終的な設計内容と工事金額にご納得いただいた上で、工務店との間で工事請負契約を結んでいただきます。工事代金は、ご契約時、中間検査時、お引き渡し時など、数回に分けて工務店へお支払いいただきます。
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⑩着工・工事監理
いよいよ工事が始まります。図面通りに正確に施工されているか、設計者の厳しい目で現場を監理します。工事中はお施主様にも現場へお越しいただき、進捗の確認や細部の打ち合わせを数回行います。
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⑪竣工・お引き渡し
工事完了後、施工者および設計事務所による厳密な検査を行い、必要に応じて手直しを指示します。その後、お施主様立ち会いのもとで最終確認を行い、お引き渡しとなります。
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⑫竣工後の保守・点検
お引き渡しから1年、2年、5年の節目に、施工業者とともに定期点検に伺います。もちろん、定めた時期以外でも随時ご相談を受け付けております。日々の暮らしの中でお困りのことがあれば、いつでもお声をおかけください。
Office
一級建築士事務所 設計工房フウカ
〒630-0264 奈良県生駒市西菜畑町1771-1(google maps)
Tel:0743-89-1178
mail : info@fuuca-design.jp
(ご連絡までに数日いただくことがございます。あらかじめご了承ください。)
登録:奈良県知事登録第2022(は)2338号

© Fuuca Architectural Design.
Note
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